HAMBURG - TONNDORF

Etagenwohnung (1. Obergeschoss)

PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon & modernem Duschbad

📍 Sonnenredder 4a, 22045 Tonndorf

Kaufpreis284.000 €
Hausgeld423,00 € (inkl. 155,00€ Rücklage)
ProvisionProvisionsfrei
Wohnflächeca. 57 m²
Zimmer2
Bäder1
Baujahr1960
ÜbergabeFrei geliefert

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine umfassende Sanierung, die den Wohnwert nachhaltig steigert. Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten fällt die helle und einladende Atmosphäre auf. Ein neu verlegter, hochwertiger Vinylboden in authentischer Eichenholzoptik erstreckt sich schwellenlos über alle Wohnbereiche und sorgt für ein warmes Raumgefühl.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer beruhigten 30er-Zone, die maßgeblich von charmanten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Ausstattung

  • Sonniger Süd-West-Balkon
  • Komplett neues, modernes Duschbad
  • Hochwertiger Vinylboden in Eichenholzoptik
  • Neue Elektrik-Schalter & Steckdosen (Gira)
  • Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster (Feb. 2026)
  • Erneuerte Strangleitungen im Haus
  • Großer Kellerraum (ca. 15 m²)
  • Heizungsanlage von 2015

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